住宅ローンあれこれ～フラット３５～ | すまいるファミリー株式会社

投稿日：2019年6月10日

ウチの息子、高校を卒業したら一人暮らしがしたいって言うんです。

進学しないの？

勉強が苦手なので。
将来は自分の家を建てて…なんて言ってるけど。
絶対住宅ローンとか組めなさそう…(+_+)

まぁまぁ。まだ高校に入ったばかりだよね？
長い目で見てあげて(^^;
住宅ローンと言っても一つじゃないからね。

色々あるのは勉強させてもらいましたけど…。
あ、でも。
あるブログサイトで、
「シングルマザーがフラット３５で家を建てました」って記事を読みました。
母一人の収入ですごいなって思ったんですけど。

フラット３５は1%程度の固定低金利で長期間借りられる住宅ローンだよ。

どうしてそんなに金利が低いんですか？

フラット３５は住宅金融支援機構が提供する住宅ローンなんだけどね。
人への融資じゃなくて、建物への融資という考え方なんです。

建物への融資？

一定基準に達した建物だったら融資します、ということ。
人に対する審査は厳しくはないけど、
建物が要件を満たしていない場合は使えないこともあるよ。

省エネ基準とか？

そう。あとは基礎の高さが足りないとか。
実際に現地に見に行って審査するそうだよ。

これなら年収が低くても検討する価値ありですね。
やっぱり銀行とかで申込むんですか？

銀行や専門の金融機関など、色んな店舗で取り扱ってるよ。
どこで申込むかによって多少金利が変わってくるから、
借り換えの方も含めてよく検討してください。

中村さんもメルマガで「フラット３５」の借り換えについて書いていましたよね。

フラット３５を取り扱っているアルヒ（ＡＲＵＨＩ社）と提携（代理業務契約）したご報告だね。
良かったらこちらもご覧ください(*^^*)

ふぅ。これで息子のローン問題は片付いた。

いや、気が早いから(^^;

今回の専門家
担当：中村諭（住宅ローンソムリエ®）<住宅ローン>

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