こんにちは。
聞いてみてよかった！
松戸のくらしのプロ集団『すまいるファミリー』です。
◇◆ 今回のメルマガ担当は住宅ローン担当の中村諭です ◆◇
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千葉県「第１号」になりました
住宅ローン・アパートローン専門のＦＰ、中村諭です。
２０１７年５月１０日付で、貸金業登録を行いました。
何が、「千葉県第１号」なのかと、言いますと、貸付業務（いわゆる直接の融資）をしない
「融資の仲介業」の為の登録が、千葉県では前例が無いという事で、第１号となりました。
今回の登録は、業務の幅を広げる為ですが、引き続き
「住宅ローン・アパートローン」の借換え相談を行っていますので、
お気軽にご相談ください。
【 住宅ローン借換え事例 】
※ 相談内容 ※
今から15年前の22歳の時に、父が自宅を購入する際に、
親子リレーローンを組みました。
現在は、父親がローン返済をしていますが、現在は仕事も定年退職し、
年金生活となっています。
毎月のローン返済は滞ることなく返済していますが、
年々、負担が重くなってきています。
当時は内容を理解していませんでしたが、連帯債務者となってるので
父が返済できなければ、私が責任を負わねばなりません。
とは言うものの、現在、私も家庭をもち、
自分のマンションの住宅ローン返済があります。
何とか、父のローン返済月額を下げられないでしょうか？
万が一返済が滞ってしまった場合に、不安があります。
（借り換え前のローン）
・住宅ローン残高：1200万円
・残り期間：10年
・返済月額：約110,000円
（借り換え後のローン）
・住宅ローン残高：1260万円
・残り期間：35年
・返済月額：約33,000円
この度の借り換えにより、毎月の返済額を大幅に減らすことができ、
貯金もする余裕ができました。
ゆとりを持って返済をしながら、定期的に繰上げ返済をする計画です。
そして、最終的に実家は売却して、全額ローン返済をすることで
家族会議が完了しています。
依頼者さんにはとても喜んで戴いた事例です。
※ ご相談実例ですので、本稿に掲載するにあたり、
年齢やローン残高は実際とは異なります。
～プロフィール～
中村 諭（ＣＦＰ認定者）
住宅ローンソムリエ（Ｒ）という、「住宅ローンの専門家」というビジネスモデルで、
千葉県から経営革新計画の承認を受けたＦＰ事務所の代表をしております。
趣味は家族で休日に行う、ＢＢＱです。
最近、子供たちが火起こしも出来るようになり成長が嬉しい限りです。
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