こんにちは。
聞いてみてよかった！
松戸のくらしのプロ集団『すまいるファミリー』です。
◇◆ 今回のメルマガ担当は住宅ローン担当の中村諭です ◆◇
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１２月になりました。あと１ヶ月で今年も終わり、新しい年を迎えます。
さて、「一年の計は元旦にあり」ということわざがあります。
「一年間の目標や計画は、元旦に決めるのが良い」という事ですね。
これは「決める」のであって、「考え始める」のは元旦では遅いという事。
何事も最初に計画や準備が大切です。
あなたは２０１７年に何をしますか？
私はこの１ヶ月間、しっかりと悩みたいと思います。
「住宅ローンの借り換え」と「年末調整」
会社員の皆さんにとって、１２月と言えば「年末調整」の時期。
住宅ローン減税が使える人にとっては、
年末調整で税金が戻ってくるので待ち遠しい限りですね。
でも、今年１年間のうちに住宅ローンの借り換えをした人は、注意が必要です。
住宅ローンを借り換える際に、諸経費などを上乗せして
ローンを組み直した場合は、１２月３１日のローン残高を
「住宅ローン部分」と「諸費用部分」に案分して年末調整をしないと、
本来よりも多く税金の還付を受けてしまう事になります。
税金が多く戻ってくると、一瞬ラッキーと思われるかも知れませんが、
後で、返金を求められることになり、会社（年末調整担当者）に
迷惑を掛けてしまう事になります。
そこで、今年に住宅ローンの借り換えをした人は、
会社（年末調整担当者）にひとこと、声を掛けてあげましょう。
「今年、住宅ローンの借り換えをしてローン残高が異なります」と。
～プロフィール～
中村 諭（ＣＦＰ認定者）
住宅ローンソムリエ（Ｒ）という、「住宅ローンの専門家」というビジネスモデルで、
千葉県から経営革新計画の承認を受けたＦＰ事務所の代表をしております。
趣味は家族で休日に行う、ＢＢＱです。
最近、子供たちが火起こしも出来るようになり成長が嬉しい限りです。
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