こんにちは。
聞いてみてよかった！
松戸のくらしのプロ集団『すまいるファミリー』です。
◇◆ 今回のメルマガ担当は、不動産・賃貸担当の川井です ◆◇
暑い日が続いています。
当社営業マン達も売出現場の待機や草刈りで真っ黒焦げになって
頑張っています。
熱中症ギリギリの営業マンもいました。
のどが渇く前に水を飲むことが熱中症予防の鉄則だそうです。
皆様も熱中症には十分お気を付け下さい。
【 賃貸版振り込め詐欺に注意！！ 】
ここ数年来、振り込め詐欺のニュースがなくなりません。
手口も巧妙化しているようです。
賃貸住宅でも振り込め詐欺の被害が続いているようです。
こちらは高齢者がターゲットではありませんが、
手口は酷似しているようです。
『所有者（管理会社）変更による振込口座変更通知』
賃貸物件ではオーナーの相続や建物売却などにより、
オーナー、管理会社の変更が行われる場合があります。
オーナー、管理会社が変われば当然家賃の振込先も変わります。
ここに目をつけた詐欺です。
大概が書面で連絡がきますが、中には書類が複数枚であったり、
もっともらしい印鑑が押されてあったりします。実に巧妙です。
【ここに注意！！】
■新しい管理会社名しかわからない。
一般的にはまず、現在の管理会社から
所有者または管理会社の変更のお知らせが通知されるか、
新・旧の所有者または管理会社の連名で通知されます。
初めて聞く名前だけの通知は要注意。
■最初の書面で振込口座が書かれている。
一般的には事前に所有者または管理会社の変更のお知らせがあり、
後日改めて 新口座等のお知らせをします。
■連絡しても留守電。
『とりあえず振り込んでおこう』が一番危険！！
振り込んだ後に連絡してもまずつながりません。
怪しいと思ったら、まずは現在の管理会社へ連絡しましょう。
事実関係が確認できるまでは、家賃を振り込んではいけません。
～川井 輝久のプロフィール～
出身地：千葉県松戸市
○松戸市立北部小学校卒
○松戸市立第一中学校卒
○松戸市立松戸高等学校卒
松戸生まれの松戸育ち。
松戸以外に住んだことがありません。
趣味：釣った魚を食べること。
（最近全く釣りに行けていませんが・・・。）
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