住宅ローンあれこれ～リバースモーゲージ～

リバースモーゲージは50、60才～の人が多く利用する住宅ローンだよ。

そう。
今、60才を超えて住宅ローンを返済してる人は普通にいます。
でも、例えば定年退職を迎えて再雇用になると年収は半分などになるし、
60才までのローンと同じように返済していくのは大変だよね。
そこで、返済の楽な新しいローンに借り換えましょう、というのがリバースモーゲージの利用方法のひとつです。

リバースモーゲージは利息分しか支払わなくて良いんだよ。

返さなくて良いんです。

元金は借りたまま。
例えば元金が１千万円の場合、１千万円の貯蓄が出来た時に一気に返すか、
又は、自分が亡くなった時に家を売って返します。
死亡後に銀行に家を渡してローンは終わり、という終身ローンなんだよ。

子どもがいないからそれで良いって人もいるよ。

日本人の高齢者の多くは、現金よりも不動産を持っている人が多い、という考えからできたローンでもあります。
生活するには現金が必要だよね。
今、住んでいる家を売れば、お金に替えることもこともできるけど、そうすると住む家が無くなる。
賃貸に引っ越すにしても、高齢だと貸してくれるアパートもなかなか無い…。
そんな問題を解決するために始まったのがリバースモーゲージなんです。
神戸の震災がきっかけだって聞いてるよ。

そうだね。
リバースモーゲージといっても多くの種類があるし、銀行によって取り扱いが異なるから、自分の生活環境や将来をよく考えて選びましょう。

保険、法律、税金の専門家もいますよ(^^)/