保険の専門家からの回答
ご相談者様はじめまして。専門分野「保険」を担当しております 山野井 章 です。
宜しくお願いいたします。
さて、ＦＰの保険の専門家の立場から回答させて戴きます。
住宅ローンの借り換えについては単純に考えると『トータル的な残高減』になるのであれば検討された方が良いと思います。
ただし、
■毎月の返済金額
■ローン期間
■借換えに必要な諸費用
■税金（住宅取得控除等） 等々
も含め総合的に考えるのが良いので、住宅ローンアドバイザーに相談されるのが良いと思います。
また借換えをした場合、
■借入期間に対して長期で火災保険にご加入している場合が多いで、同時に火災保険の見直しは必要になります。
■借入期間中は『団体信用生命』にご加入しているのですが、借換えに際し生命保険の見直しも必要になります。
（借換えの条件にもよります）
以上ご参考になれば幸いです。