こんにちは。
聞いてみてよかった！
松戸のくらしのプロ集団『すまいるファミリー』です。
◇◆ 今回のメルマガ担当は住宅ローン担当の中村諭です ◆◇
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ついに、子供たちは夏休み突入ですね。
子育て中のママ・パパで、お昼ごはんも作っている皆さん、お疲れ様です。
子どもが家にいる時間が増えた分、大人の時間が減りますね～
当社では「子連れ出勤ＯＫ」なので、この時期は働くママのデスクの隣りで、
子供たちが夏休みの宿題に取り組む光景が見られます。
傍から見ている側としては、ほっこり気分なんですけどね。
梅雨明けが早かった分、今年の夏は長いですが頑張って行きましょう。
【 離婚と住宅ローン 】
最近の住宅ローンの傾向として、夫婦２名でローンを組むご家庭が増えています。
２名でローンを組めば、銀行の融資の枠が広がり、多額のローンが借りられるので
希望通りの住宅が手に入ります。
でも、良い事ばかりではないのが世の常。
夫婦２名でローンを組んだ場合の、最大のデメリットを知っていますか？
それは「離婚」した時。
昨今、離婚は1年間で約20万組もあるそうです。
子供たちのクラスメイトを見ても、親の離婚はさほど珍しいことで無くなっています。
でも、離婚すると、とっても困るのが２人で組んだ「住宅ローン」なんです。
離婚にともない、夫婦で財産を分けあうのですが、その分与する財産は、
資産だけでなく借金も含まれます。
そう「住宅ローン」は借金なので、どちらがこの高額の借金を引き継ぐの？
という事になります。
離婚を機に、家を売ってローン返済。
と、こんな簡単であれば、良いのですが、次のようなケースはありませんか？
・ ローン残債が多くて、売るに売れない
（売価で借金返済がまかなえない）
・ ローン契約者の夫は出ていき、妻と子が引き続き住むので
家の名義を妻に移したい
（名義を変えたら銀行から怒られる）
（夫は本当に支払い続けてくれるのだろうか？不安）
（夫の返済が滞ったら、妻と子は家に住み続けられない？不安）
・ ローンも家も夫が引き継ぐが、妻が連帯保証人になっている
（銀行に連帯保証を外すように相談したが、断られた）
離婚した時の「住宅ローン問題」
とっても難しいのですが、共働きの場合、
何とか解決する手段もあります。
まずはメール相談からどうぞ。
～プロフィール～
中村 諭（ＣＦＰ認定者）
住宅ローンソムリエ（Ｒ）という、「住宅ローンの専門家」というビジネスモデルで、
千葉県から経営革新計画の承認を受けたＦＰ事務所の代表をしております。
趣味は家族で休日に行う、ＢＢＱです。
最近、子供たちが火起こしも出来るようになり成長が嬉しい限りです。
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