こんにちは。
聞いてみてよかった！
松戸のくらしのプロ集団『すまいるファミリー』です。
◇◆ 今回のメルマガ担当は、住宅ローン担当の中村です ◆◇
昨日の朝は、小学生の子供たちも一緒に朝から、
サッカー日本代表の応援テレビ観戦をしましたが、
残念でしたね。
でも、結果こそ残念でしたが、力の限り戦う姿は見せてくれたと思います。
悔しいですが、不甲斐ない結果ではなかったと思います。
ハラハラドキドキ、楽しい時間をありがとうと言いたいです。
欲を言えば、もっとこの日本代表メンバーの試合が見たかったですが。
【 賃貸併用住宅と住宅ローン 】
最近、住宅ローンの相談を受けていて、
賃貸併用住宅の建築がブームのように感じます。
自分が住む住宅を建築する際に、賃貸部分も一緒に建築し、
家賃収入を得ながら住宅ローンを返済して行く方法です。
家賃収入を得る部分は、厳密には、不動産賃貸業なので、
融資を受けるには事業用融資になるのですが、
一定の要件を満たすことを条件に、事業用融資ではなく、
住宅ローンが使えるケースがあります。
住宅ローンが使えれば、金利が低く借りられるのでお得ですよね。
でも、ここで注意して欲しいのが、住宅ローン減税です。
建築資金が100%、住宅ローンで融資を受けられたとしても、
その全額が、住宅ローン減税の対象になる訳ではありません。
あくまでも、住宅として使用している部分だけが対象になります。
確定申告で住宅ローン特別控除を受ける際にはご注意ください。
～プロフィール～
住宅ローンソムリエ（Ｒ）という、
「住宅ローンの専門家」というビジネスモデルで、
千葉県から経営革新計画の承認を受けたＦＰ事務所の代表をしております。
趣味は家族で休日に行う、ＢＢＱです。
最近、子供たちが火起こしも出来るようになり成長が嬉しい限りです。
メルマガの内容に関するお問い合わせ先
https://www.smile-family.jp/info/index.html
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