こんにちは。
聞いてみてよかった！
松戸のくらしのプロ集団『すまいるファミリー』です。
今回のメルマガ担当は、住宅ローン担当の中村諭です。
４０代は住宅ローンについて、考えることの多い世代です。
1） 住宅購入を検討し、ローンを組む場合
一般的に２０代、３０代に比べて年収も高くなっています。
その分、銀行のローンは通り易く、高額なローンを組むことも可能ですが、
借入れする期間は注意する必要があります。完済時年齢が７０歳や７５歳等と、
あまりに遅くならないように気を付ける必要があります。
2） 既に住宅ローンを組んでいる場合
住宅ローンを組んで数年～１０年経過している場合、当時に組んだ住宅ローン
よりも、現在は、低金利の住宅ローンが多くあります。借換えた方がお得か？
費用倒れにならないか？比較検討してみる必要があります。借換えとなると、
ご自身にとって最適な銀行探し、審査をスムースに通る為の事前準備、時間
と根気が必要です。
3） 家族が増えたり、子供の成長などで、広い新居に買い替えたい場合
上記1）と同様に借入れ期間の注意に加え、お子様の教育費の支出ピークが近
づいています。教育費と住宅ローン返済のダブルパンチ、大丈夫でしょうか。
また、買い替えの場合は、現在の住宅ローンがある分、住宅ローンの審査は
厳しくなります。場合によっては、一時的に二重のローンとなってしまうかも
知れません。借り過ぎにご注意ください。
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