こんにちは。
聞いてみてよかった！
松戸のくらしのプロ集団『すまいるファミリー』です。
高齢化の影響によって、相続が年々増加しています。
前回は、相続税の計算に含まれる意外な財産について取り上げました。
今回は私たちが受ける相談の中には、相続税の計算の話より、まずは相続を考えて
少し整理した方が良いのではと思うことがあります。
これについて、紹介をしていきたいと思います。
【土地の名義について確認はしておりますか？】
相続が起きた後に、謄本を取り寄せますと土地の名義が亡くなられた方のではない事
があります。祖父などが亡くなった後、名義をそのままに放置するケースです。
先祖代々守ってきた土地で、今まで相続税なんて関係ないというケースの場合に多い
と聞いております。
相続後、その方の所有物である事は事実かも知れませんが、法的には遺産分割協議書
を作成していませんと名義が変更できないことになっております。
さて、問題は名義が祖父等のままですと遡って、その時の相続人たちの合意の印鑑が
必要になることです。具体的には司法書士の方に奔走してもらうケースが多いようですが、
もう殆どお付き合いをしていない親戚の方から、印鑑を頂かなければならないケースも
でます。
何代遡るのか、印鑑をもらう方が亡くなっている場合には、その相続人となりますので、
ケースによっては、十数人の方から印鑑をもらうケースや海外に行かれている方から
印鑑をもらうケースなど様々な事が起こります。
相続税は関係がないという方も、
一度ご自分の財産をチェックされてみては如何でしょうか。
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