不動産の専門家からの回答
ご相談者様はじめまして。専門分野「不動産」を担当しております 川井 輝久 です。
宜しくお願いいたします。
リフォームを考える方の多くは自己資金の範囲で検討することがほとんどだと思いますが、
必ずしも希望のリフォームが全て出来るとは限りません。よほど高額な工事価格であれば、
建替えも検討に入りますが、たとえば、あと100万円、200万円という範囲でのリフォーム内容で
あれば、リフォームローンの併用も効果的だと思います。
たとえば、お風呂を全面改装した場合脱衣室もリフォームをした方が満足度の高いリフォームに
なります。自己資金内の予算でお風呂のみを交換出来たとしても、また数年後には、脱衣室の
リフォームをする時期がきますので、一度でリフォームした方が使いやすさなど満足度の高い
リフォームが出来るのではないでしょうか。
もちろんローンを利用すれば金利が掛かりますので、まずは自己資金から利用するべきだと
思います。リフォームローンも商品によって条件、内容がさまざまです。担保が必要ないものもあれば、
担保を必要とする代わりに高額なローンが組める商品などいろいろです。
年齢条件も幅があります。（55歳は問題ないでしょう）
資金計画を一度見直してみるのも効果的だと思います。
以上ご参考になれば幸いです。