ローンの専門家からの回答
ご相談者様はじめまして。専門分野「住宅ローン・アパートローン」を担当しております 中村 諭 です。
宜しくお願いいたします。
販売会社より紹介されたローンを組まなければならないという事はありません。
ただ、手続きがスムーズな事は確かです。
金利が優遇される場合もあります。
しかし、金利やその他の条件は、ご相談者様がお考えのとおり、複数の金融機関を比較検討することをお勧めします。
その上で、紹介されたローンの条件が良ければそのまま契約すればいいわけです。
しかし、比較検討するには、ローンを組むに際しての自分の軸を決めなければ検討できません。
さらには、基礎知識が無いと検討できません。
そこで、ローン審査に出す前に知っておいた方が良いことは、ローンに関する基礎知識です。
変動金利や固定金利の特徴（メリット・デメリット）、フラット３５の特徴など。
ある程度の基礎知識がないと、住宅販売会社の営業マンや銀行の担当者が
「なぜ、このローンを勧めるのか？」
「それぞれの立場からは、どんなローンをお客様に提案しているのか？」
こんなことが分かりません。
ある程度の基礎知識がないと、相手の言っている内容の理解ができずに、対等に話ができません。
住宅ローンは人生で一番大きな出費です。
ローンの契約内容次第で、人生が大きく変わることもあります。
そんな大きな決断を、「よく分からない」という理由で、他人に決めてもらってはいけません。
人生最大の決断です。
自分自身で決めましょう。
私がお伝えしたいのは、「審査に出す前に、勉強しましょう。」
「勉強する時間が無ければ、専門家に相談してからローンを組みましょう。」
という事です。
また、自分の軸とはライフプランになります。
・ローンはご夫妻で返済していくのか？
・お子様が生れたら、奥さまは仕事をやめるのか？
・お子様への教育はどうするのか？（例：私立大学進学の学費まで親負担）
・などなど
ライフプランを考えることで、「どんなローンを組むべきか？」「幾らまで借りて良いか？」が分かります。
住宅購入前に、宜しければご相談にお越しください。
自分自身で決めるためのお手伝いを致します。
以上ご参考になれば幸いです。